[Nhà đất-NDH.vn] - Hà Nội: Biệt thự tại 2 quận Tây Hồ và Hai Bà Trưng 'rớt giá' mạnh

(NDH) Khảo sát thị trường nhà biệt thự liền kề 1/2014 tại Hà Nội cho thấy, các biệt thự ở quận Hai Bà Trưng giảm giá mạnh nhất là 6%, Tây Hồ giảm 5% so với quý trước đó.

Giá chào bán biệt thự, liền kề hầu hết các quận tại Hà Nội đều giảm trong quý 1. Theo kết quả khảo sát của Công ty Tư vấn BĐS Savills cho thấy, giá bán biệt thự giảm 3%, liền kề giảm 2%. Mức chào trung bình cao nhất thuộc về quận Cầu Giấy, với 133 triệu đồng/m2 cho cả biệt thự lẫn liền kề. Xếp vị trí thứ hai là Từ Liêm, Tây Hồ, với 94 đến104 triệu đồng/m2. Cũng theo khảo sát của Savills, hiện tại, thị trường nhà liền kề Hà Nội có 128 dự án, với tổng số 42.700 căn. Hà Đông, Hoài Đức, Mê Linh là những quận cung cấp chính cho thị trường, với tỷ lệ 62%. Trong quý I/2013, nguồn cung dưới dạng hợp đồng mua bán có thêm 30 căn biệt thự mới từ dự án ở quận Long Biên. Với thị trường căn hộ để bán, Savills cho biết, tỷ lệ hấp thụ trong quý I/2014 chỉ đạt 10%, giảm 1% theo quý, trong khi tổng số căn hộ bán được giảm 6% so với quý trước. Giá bán trung bình 24,5 triệu đồng/m2, giảm 8% theo quý. Mức giảm giá diễn ra với cả căn hộ hạng A, B và C. Thị trường ảm đạm, nhiều chủ đầu tư dự án hạng A đã phải nỗ lực kích cầu người mua bằng cách cho thuê căn hộ, giảm giá bán. Huyền Thương - NDH